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Vente duplex
Théoule-sur-Mer (06590) - réf. 698V8A

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Duplex Théoule-sur-Mer
Port la galère, achat duplex 3 pièces 77 m²

750 000 €*

  • 916 995 $
  • 663 948 £

Situé à Théoule sur Mer, dans la résidence fermée de Port la Galère, situé au 3ème et dernier étage entièrement rénové en duplex d'une surface de 77 m², beau toit terrasse de 28m², exposition sud ouest
Composé de : entrée, séjour ouvrant sur un balcon de 8m² - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle douche - à l'étage cuisine moderne équipée avec coin repas, accès sur beau toit terrasse avec superbe vue mer panoramique, un salon, une petite chambre appartement rénové - climatisation- double vitrage et un garage

Port la Galère vous offre des appartements d'une architecture insolite, des formes mouvantes et des terrasses en cascades, sur 23 hectares de jardins exotiques, au bord de la mer, un oasis de calme inattendue proche de Cannes.
Équipée avec une piscine olympique d'eau de mer, un bassin d'enfants, un magnifique club house avec une piscine d'eau douce, restaurant cuisine raffinée, salle de fitness, sauna, un club d'été avec restaurants, et bar sous les paillotes, ouverts de juin à fin septembre. Des criques de baignades privées, un port, et nombreuses activités sont proposés, sports nautiques, tennis, jeux de boules, parc de jeux pour enfants et discothèque pour les adolescents en été. La résidence est sécurisée 24/24 H. Un paradis pour grands et petits.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 19 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Rénové
  • Standing : Luxe
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Balcon
  • Piscine
  • Climatisation
  • Terrain tennis
  • Plages privées
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée

Informations légales

  • 750 000 € honoraires inclus
    6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (705 000 € hors honoraires), bien en copropriété (416 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 8 220 € (685 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Geolocalisation approximative du bien*

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